Верховний Суд повернув садибу Терещенків у власність територіальної громади міста Києва

Садиба Терещенків на бульварі Тараса Шевченка. Фото: Дмитро Перов
Садиба Терещенків на бульварі Тараса Шевченка. Фото: Дмитро Перов

Боротьба за збереження цієї унікальної пам’ятки архітектури тривала понад 15 років.

Нещодавно Велика Палата Верховного Суду ухвалила нове рішення у справі щодо садиби Терещенків, яким повернула її територіальній громаді міста Києва.

Про це доленосне для пам’яткоохоронців рішення повідомляється на офіційному сайті Верховного Суду України.

Судді Великої Палати Верховного Суду України під час оголошення рішення. Фото: Facebook сторінка Олени Терещенко

Найвища судова інстанція, розглянувши справу, скасувала рішення судів першої та апеляційної інстанції, задовольнивши вимогу прокурора про повернення будинку у власність міської громади. Крім того, Велика Палата ВС постановила окрему ухвалу щодо недопущення порушень законодавства про охорону культурної спадщини.

Олена Терещенко та активісти, які боролися за збереження будівлі у Верховному суді. Фото: Facebook сторінка Олени Терещенко

З повним текстом постанови ВП ВС у справі № 910/8413/21 (провадження № 12-9гс23) можна буде ознайомитися у ЄДРСР та в Базі правових позицій Верховного Суду України.

«Ще одна перемога у справі збереження культурної спадщини України», — зазначили про доленосне рішення суду в Міністерстві культури та інформаційної політики України.

Також на рішення суду відреагувала на своїй сторінці у Facebook правозахисниця та депутатка Київради VII скликання Олена Терещенко. Вона є дружиною Мішеля Терещенка — нащадка відомої династії меценатів та колишніх власників садиби на бульварі Тараса Шевченка, 34.

«Сьогодні Велика Палата повністю переглянула судову практику (а вона була зовсім не на користь збереження пам’яток) та яскраво продемонструвавши недобросовісним забудовникам та фейковим інвесторам, що закінчилися часи вседозволеності, а збереження культурних цінностей віднині є пріоритетом держави не лише на папері, але й на прикладі Садиби Терещенків!», — зауважила у своєму дописі пані Олена.

Громадські активісти проводили декілька акцій на захист унікальної пам’ятки. Фото: Тетяна Кугай

Також вона подякувала усім, хто долучився до порятунку садиби на бульварі Тараса Шевченка, зокрема державним інституціям, а також звичайним киянам та громадським активістам.

Нагадаємо, що боротьба за збереження цієї пам’ятки тривала вподовж багатьох років.

Тривалий час будівля була на балансі КП «Київжитлоспецексплуатація», що здавала її в оренду. Наприкінці 2007 року, історичну садибу передали ПАТ «Центрелеватормлинбуд» за умови проведення реставрації пам’ятки. Однак за 15 років жодні роботи не проводилися, а сама споруда за цей час опинилася під загрозою руйнації.

Захисники садиби Терещенків вважають, що погіршенню технічного стану будівлі також могло сприяти масштабна забудова сусідньої ділянки, де у 2007-2013 роках звели готель Hilton.

Пам’ятка стоїть занедбаною вже тривалий час та опинилася під загрозою руйнування. Фото: спільнота «Клуб корінних киян»

Згодом представники прокуратури подали позов до ПрАТ«Центрелеватормлинбуд» і КП «Дирекція реставраційно-відновлювальних робіт» про розірвання інвестиційного договору та повернення садиби в комунальну власність, стверджуючи, що відповідачі не виконали своїх обов’язків, у зв’язку із чим територіальна громада значною мірою була позбавлена того, на що розраховувала під час укладення договору.

Крім того, об’єкти культурної спадщини не вибули у встановленому законом порядку з комунальної власності, оскільки на момент виникнення спірних правовідносин діяла законодавчо встановлена заборона на їх відчуження.

До того ж відповідачі не дотрималися вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та умов охоронних договорів, оскільки пам’ятки культурної спадщини перебувають у незадовільному стані, а жодні заходи для їх збереження не були вжиті.

Суди попередніх інстанцій у задоволенні позову відмовили.

Розглянувши касаційну скаргу прокурора, Велика Палата ВС ухвалила рішення про задоволення вимог про повернення садиби Терещенків територіальній громаді м. Києва. В іншій частині рішення судів попередніх інстанцій залишено без змін.

Садиба Терещенків та маєток Фроммета на світлині початку ХХ століття. Фото з відкритих джерел

Довідка. Вишукана білосніжна будівля на розі Бульвару Тараса Шевченка та Михайла Коцюбинського вважається архітектурною перлиною нашого міста. Вона побудована у 1874-1875 роках за проєктом архітектора Вольдемара Краузе.

Кам’яниця у стилі венеціанської неоготики має статус пам’ятки архітектури місцевого значення.

Першою власницею садиби була поміщиця Феліція Модзелевська, на замовлення якої у 1874 році архітектор Вальдемар Краузе звів цей оригінальний неоготичний маєток. Після смерті чоловіка у 1879 році вона продала будинок Іванові Терещенку, старшому сину відомого цукрозаводчика та мецената Ніколи Терещенка.

За деякий час він розширив маєток та звів біля нього двоповерховий флігель у стилі головної споруди.

«Забудова цієї невеличкої садиби збереглися майже повністю: наріжний двоповерховий особняк з видовженим бічним фасадом до Тимофіївської (Коцюбинського), а з вузьким, з парадним входом до бульвару; та двоповерховий флігель, що колись, на польський лад називався у Києві офіциною. Між ними невеличке подвір’ячко зі службами, відокремлене від вулиці цегляним парканом з брамою — стрільчастою, «готичною», — так описують історичну садибу відомі краєзнавці Ольга Друг та Дмитро Малаков у своїй книзі «Особняки Києва».

У 1903 році після смерті Івана Терещенка садиба переходить у власність його дружини Єлизавети та дітей, які проживали там до 1917 року.

До теми: Доля садиби Терещенків у руках вищого правосуддя: що відомо на цей час

Тетяна АСАДЧЕВА, «Вечірній Київ»