«20 довгобудів, які поступово руйнуватимуться»: що чекає на «Київміськбуд», якщо держава не погодиться на дофінансування

Депутат Київради від фракції «Голос», президент інвестиційної групи «УНІВЕР» Тарас Козак розповів, що місто розраховує отримати від держави два мільярди гривень. Адже саме через зобов’язання Уряду, столичний забудовник опинився у скрутному становищі.

«Це пов’язано з ситуацією, що сталася у 2020 році з «Укрбудом». Тоді компанія не добудувала 18 комплексів — не окремих будинків, а саме комплексів. Що зробив Уряд? Він зобов’язав «Київміськбуд», саме зобов’язав, це не була ініціатива забудовника, завершити ці об’єкти. Але фінансування на цю роботу закладено не було.

Київміськбуд» почав добудовувати власними коштами, розраховуючи на компенсацію. 6 із 18 комплексів вони добудували, але гроші так і не надійшли. Тож ресурси, зібрані на нові будівництва, пішли на завершення старих. Крім того, ситуацію ускладнили COVID, війна і зниження попиту на нерухомість. Продажі призупинилися, а значна частина приміщень, таких як гаражі та паркомісця, які зазвичай реалізуються вже після заселення, залишаються непроданими».

Депутат зауважив, що Київ може вкласти кошти у статутний капітал «Київміськбуду», але держава, зі свого боку, має профінансувати добудову об’єктів, що колись належали «Укрбуду».

«Якщо державного фінансування не буде, то складно сказати, чи погодиться Київрада виділити власні ресурси. Бо тоді нам, ймовірно, просто не вистачить грошей, щоб завершити добудову всіх об’єктів. Тому ми ініціювали цей процес, сподіваючись на конструктивну співпрацю з державою.

Ми готові до взаємодії і готові вкладати у довгострокове будівництво, адже кошти потрібні не одразу — це процес на кілька років, який потребуватиме стабільного фінансування з обох сторін», — констатував Тарас Козак.

Насамкінець депутат Київради припустив, що може бути з одним із найбільших забудовників міста, якщо залишити ситуацію на самоплив:

«Якщо ми скажемо: „Добудовуйте самі“, то за кілька років у Києві буде понад 20 довгобудів, які поступово руйнуватимуться. І тоді місту, ймовірно, все одно доведеться витрачати мільярди гривень із бюджету на те, щоб їх знести», — підсумував Козак.

До теми:

• Київрада звертається до Уряду для активізації будівництва житлових комплексів «Київміськбуду».
• Київ вирішив докапіталізувати «Київміськбуд» на суму 2,56 млрд грн. За відповідний проєкт рішення проголосували 77 депутатів на пленарному засіданні Київради.

Сніжана БОЖОК, «Вечірній Київ»