У столиці відбулися громадські обговорення проєкту реконструкції пам’ятки архітектури на Рейтарській

27 липня у приміщенні ГО «Українського товариства охорони памʼяток» (УТОПІК) відбулося громадське обговорення нового проєкту реконструкції пам’ятки архітектури та історії, яка знаходиться на вулиці Рейтарській, 37.

У заході взяли участь представники компанії-забудовника НЕСТ, голова КМЦ Українське Товариство Охорони Пам’яток Історії та Культури Анатолій Фролов, пам’яткоохоронець та юрист ГО «Мапа реновацій» Дмитро Перов, краєзнавець Михайло Кальницький, архітектор-реставратор Юрій Лосицький, представники громадськості та ЗМІ.

За словами генерального директора компанії НЕСТ Еміля Соловйова, проєкт передбачає реставрацію головного фасаду будівлі — пам’ятки на Рейтарській, 37 з пристосування наявної споруди до сучасних умов під бізнес-центр REITER HALL, зі знесенням дворової будівлі та подальшим будівництвом нового об’єму вглибині ділянки.

У своєму виступі Еміль Соловйов підкреслив, що у відновленні історичного фасаду пам’ятки компанія хоче повернутися до первинного вигляду будинку із з жовтої київської нетинькованої цегли. А замість споруди у дворі розмістити новий об’єкт із сучасних матеріалів, а також зимовий сад, паркінг та відкритий громадський простір.

Представники забудовника вкотре наголосили, що дотримуються всіх норм законодавства та отримали на реалізацію проєкту необхідні дозволи.

Однак, пам’яткоохоронець та юрист Дмитро Перов зауважив, що на сьогодні фасадний та дворовий будинки складають цілісну будівлю, Г-подібну у плані. При руйнуванні якої може втиратися первинне об’ємно-просторове рішення споруди, її конфігурація, а також чимало історичних нашарувань, що демонструють розвиток міста на початку минулого століття.

«Будинок у поточній конфігурації має бути збережений, як цінний приклад київської історичної забудови… До 2011 року дворовий об’єм теж мав охоронний статус, втім згодом він втратив охоронний статус. Ця прикра помилка має бути ретельно досліджена та виправлена», — наголосив Дмитро Перов.

Також він наголосив на певну невідповідність у нумерації будівель.

«У 2008 році памʼятками історії та архітектури стають будівлі за адресою: Рейтарська, 37-а і 37-б, однак вже у 2011 році будівель виявляється стає вже три. Від Рейтарської 37-а відрізають бічний об’єм і дають йому нову адресу: Рейтарську, 37аʼ. За тиждень, флігель реєстру флігель 37-б та „новоутворений“ 37-аʼ вилучають з реєстру та дають дозвіл на будівництво нового об’єму», — розповідає Дмитро Перов.

Тож, пам’яткоохоронець закликає спершу розібратися на якій підставі ця частина будівлі втратила охоронний статус.

До дискусії також долучився і відомий краєзнавець Михайло Кальницький, який розповів цікаві факти про саму будівлю-пам’ятку та історію забудови цієї ділянки. За його словами фасадний будинок був збудований у 1914 році за проєктом архітектора Івана Беляєва, а після його смерті будівництво продовжив інший відомий київський зодчий, Валер’ян Риков. Фасадна споруда використовувалася київським повітовим земством. Згідно з паспортом пам’ятки, на території садиби існували три будинки, однак один з них був демонтований у 2016 році.

«На цей час у реєстрі пам’яток будівля на Рейтарський значиться і як пам’ятка архітектури, і як пам’ятка історії» — розповів Михайло Кальницький. Однак, це стосується лише фасадної будівлі на Рейтарській, 37.

Свою позицію щодо проєкту висловив також і зазначив науковий співробітник УТОПІК, Анатолій Фролов, що виступив також модератором заходу. Він зазначив, що «дворовий об’єм будівлі не зберіг автентичності й тому не представляє жодної історичної цінності. На що деякі представники громадськості заперечили, що вже сама будівля зі 120 річною історією має безумовну цінність.

У дискусії взяла також взяла участь і мешканка сусіднього будинку, киянка Ольга. Вона хвилюється, що нове будівництво може негативно вплинути технічний стан навколишніх споруд, в тому числі й на будинок, де вона мешкає. Також вона виявила бажання детальніше ознайомитися з самим проєктом нового будівництва, нагадавши, що будівлі знаходяться у буферній зоні Національного заповідника «Софія Київська», що знаходиться під захистом ЮНЕСКО.

Нагадаємо, що нещодавно ситуація довкола будівлі-пам’ятки на Рейтарській спричинила резонанс у суспільстві. У травні будівельна компанія НЕСТ розпочала демонтаж дворової будівлі, однак завдяки розголосу громадськості та ЗМІ, а також втручання поліції демонтажні роботи у будинку за адресою Рейтарська 37-А, вдалось призупинити.

Згодом, поліція відкрила кримінальне провадження за частиною першою статті 298 Кримінального кодексу (незаконне проведення пошукових робіт на об’єкті археологічної спадщини та знищення, руйнування чи пошкодження об’єктів культурної спадщини, що карається штрафом від однієї тисячі до трьох тисяч неоподаткованих мінімумів доходів, обмеженням волі до двох років, позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю до трьох років).

До теми: Демонтаж старовинної будівлі на Володимирській: у столиці йде боротьба за збереження пам’ятки.

Тетяна АСАДЧЕВА, «Вечірній Київ»