Суд відхилив апеляцію щодо авторського права архітектора «Квітів України»

Апеляційний суд не задовольнив апеляцію по авторському праву архітектора будівлі «Квіти України», розташованій на вулиці Січових Стрільців, 49 у Києві. Про це повідомили активісти спільноти «Зберегти Квіти України».

«Судді Березовенко Р. В., Мостова Г.І під головуванням Лапчевської О. Ф. не задовольнили апеляцію по авторському праву архітектора Квітів.

Враження від засідання дивні. Відмова у приєднанні Левчука, 5 поліцейських, жодного запитання стороні забудовника, проте справжній допит стороні архітектора у напрочуд зневажливій формі», — написали у телеграм-каналі спільноти.

Комунікаційниця ГО «Зберегти Квіти України» Леся Донець у коментарі «Вечірньому Києву» розповіла, що суд не пояснив причини такого рішення. Суддя заявила, що залишає у силі рішення Шевченківського суду та пообіцяла, що деталі нададуть у повному тексті протягом наступних 10 днів.

«Ми одразу ж поширимо текст та попросимо наших адвокатів прокоментувати його. Бо, наприклад, до рішення суду було дуже багато питань і цікаво побачити аргументи на його користь», — наголосила Леся Донець.

Попри це, активісти зупинятися не працюють, а навпаки мають намір звернутися до Верховного суду.

«Тут рішення великою мірою залежить від самого архітектора Левчука (Микола Левчук — ред.), адже це його позов, його авторське право порушене, зрештою, це його нерви та зусилля. Вчора він одразу ж заявив, що має намір йти далі. Сказав: „Ми не можемо зараз зупинитися, це має бути повчальною справою“», — відповіла Леся Донець.

Скандал довкола «Квітів України» розгорівся влітку 2021 року. Тоді будівлю обгородили парканом і почали готувати до реконструкції для створення там коворкінгу. У липні 2021 року будівельники почали зносити модерністичний фасад навчально-методичного павільйону, але пробули там лише кілька годин. На місце прибули активісти, які зруйнували паркан і зупинили роботи.

Пізніше на демонтаж будівлі відреагували у Київській міській державній адміністрації. Профільний заступник голови КМДА Володимир Прокопів наголосив, що Департамент культурної спадщини КМДА не надавав забудовнику жодного дозволу на будівельні роботи. Щобільше, отримати відповідні погодження він зможе лише після згоди Мінкульту — оскільки будівля розташована в історичному ареалі.

Згодом Шевченківський районний суд Києва заборонив власнику будівлі «Квіти України» демонтаж на час судового процесу щодо порушення немайнових авторських прав архітектора.

29 липня Департамент охорони культурної спадщини своїм наказом вніс будівлю «Квіти України» до Переліку об’єктів культурної спадщини Києва. Після цього Міністерство культури та інформаційної політики внесло будівлю «Квіти України» до реєстру державних пам’яток. Це заборонило її повне або часткове знесення і перебудову.

2 грудня минулого року Окружний адміністративний суд міста Києва позбавив будівлю «Квіти України» охоронного статусу. Суд задовольнив позов ТОВ «Квіти України», в якому забудовник вимагав визнати протиправним та скасувати припис Мінкульту на припинення будівельних робіт, який був винесений 12 липня торік. Крім того, клопотали про скасування наказу Департаменту охорони культурної спадщини КМДА від 29 липня 2021-го та наказу Мінкульту про охоронний статус будівлі.

Активісти вважають рішення суду незаконним. За словами Лесі Донець, аргументи, які подавала як третя сторона ГО «Мапа Реновації», не були враховані взагалі, натомість суд дав оцінку цінності будівлі послуговуючись одним експертним висновком, придбаним забудовником.

«Суд не має повноважень оцінювати цінність будівлі та її відповідність критеріям поціновування пам’яток. Повноваження та експертизу, яка дозволяє об’єктивно оцінити цінність будівлі має Експертна комісія при Мінкультури, бо її члени — науковці з відповідною освітою та науковими ступенями. І облікова документація Квітів пройшла голосування у даній комісії», — сказала Донець.

Насторожили й інші моменти, які відбулися під час засідання у грудні. До справи долучилася прокуратура та попросила зробити повноцінний розгляд, а не спрощений (без виклику сторін), але отримала відмову.

Мотиви забудовника у цьому спорі зрозумілі. Охоронний статус будівлі зобов’язує зробити реставрацію з пристосуванням. Тобто, треба зберегти оригінальну форму будівлі та пропорції, а також внутрішній простір атріуму. Але мета зовсім інша — виконати бізнес-план та отримати додаткові квадратні метри, виконавши розбудову вверх та вниз, вважають у ГО «Зберегти Квіти України». Охоронний статус цьому заважав.

ОАСК у грудні пояснив скасування статусу тим, що проєкт забудовника відповідає європейським зразкам, Мінкульт та ДОКС воюють з приватним бізнесом, а рішення про надання статусу некомпетентне і заангажоване. У підсумку суд постановив, що «Квіти України» — «об’єкт радянських часів, в стані, який естетичної краси та цінності історичному обличчю Києва не додає».

Нині будівля стоїть порожня, жодні будівельні роботи там не проводять.

«Зараз те що захищає будівлю — відсутність погодженого проєкту (але ми не знаємо, може він уже є, або може з’явитись і швидко пройти погодження). І також арешт у справі щодо самоправства, але, оскільки вона кримінальна — ми не маємо інформації чи ще діє арешт досі. По суті основні запобіжники — позов по авторському праву та статусу пам’ятки у перших інстанціях забудовник виграв», — зазначила Леся Донець.

Хто саме стоїть за цим проєктом — точно невідомо. ГО мала комунікації з керівним партнером Олексієм Пишним. На медіації (позасудова процедура вирішення спору) активісти пропонували розраховану економічну модель, щоб показати що збільшення площі не єдиний прибутковий сценарій для Квітів. Але результатів це не дало.

Забудовник запевнив, що виграє всі справи. Своїм наміром називав — забудувати втричі більшу площу для здачі приміщень в оренду.

Нагадаємо, будівлю «Квіти України» спорудили ще у 1983-1985 роках. Вона слугувала платформою розповсюдження рослин, майданчиком експериментальної флористики, центром навчання та дозвілля містян.

Юлія СЕРГЕЄВА, «Вечірній Київ»