У Києві прийняли житлову програму: як її реалізуватимуть

Київрада на пленарному засіданні затвердила міську цільову програму забезпечення житлом людей, які потребують поліпшення житлових умов.

Програма передбачає фінансування будівництва 1628 квартир за рахунок державного та місцевого бюджетів, а також — залучених коштів.

ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ ЖИТЛО

Насамперед це — кияни пільгових категорій, які потребують поліпшення житлових умов.

Сюди відносяться: діти-сироти, діти, які позбавлені батьківського піклування, кияни, чиє житло є зруйнованим або пошкодженим. А також мешканці столиці, які перебувають на квартирному обліку, молодь, люди, які вимушено переїхали з інших регіонів України.

ЯК РЕАЛІЗУВАТИМЕТЬСЯ ПРОГРАМА

Міська цільова програма включає проведення шести заходів, які охоплюють різні категорії громадян та мають свої механізми фінансування.

Забезпечення соціальним житлом. Людям, які потребують соціального захисту, безоплатно надається житло у користування, доки їхній матеріальний стан не дозволяє їм самостійно орендувати житло на ринку або забезпечити себе житлом в інший спосіб.

У рамках програми планують будівництво або придбання 156 квартир. На це передбачено 290 млн грн.

Забезпечення доступним житлом. Йдеться про програми, коли людина купує житло у свою приватну власність, але частина його вартості оплачується з бюджету:

• 30% вартості — для людей з загальної квартирної черги. За такою схемою планують придбати або збудувати 80 квартир, передбачено 44 млн грн;
• 50% вартості — для учасників АТО/ООС або їхніх сімей, що перебувають у квартирній черзі. За такою схемою планують придбати або збудувати 73 квартири, передбачено 68 млн грн.

Забезпечення тимчасовим житлом.Тимчасовим житлом забезпечують передусім внутрішньо переміщених осіб. У рамках програми планують будівництво або придбання 87 квартир.

На це передбачено 48 млн грн (ще 113 млн грн планують залучити з державного бюджету).

Забезпечення житлом через іпотеку. Цей крок передбачає сплату з бюджету 30% або 50% вартості житла, яке переходить у приватну власність людини.

У цьому випадку людина сплачує перший платіж у розмірі 1% вартості, а інші 69% або 49% — за кошти іпотеки. У рамках програми планують:

• для людей з загальної квартирної черги за програмою 30/70 придбати або збудувати 60 квартир. Передбачено 33 млн грн;
• для учасників АТО/ООС або їхніх сімей, що перебувають у квартирній черзі за програмою 50/50, — придбати або збудувати 60 квартир. Передбачено 56 млн грн.

Забезпечення житлом молоді через фінансово-кредитну підтримку. Йдеться про фінансування з бюджету вартості користування іпотечними кредитами (до 20 років) у розмірі облікової ставки Нацбанку для молодих людей, які перебувають у квартирній черзі. Планують допомогти придбати або збудувати 900 квартир. На це передбачено 297 млн грн.

Надання житла в оренду з викупом.Мова йде про надання житла людям, які перебувають у квартирній черзі, у довгострокову оренду (до 30 років) із викупом. Планують придбати або збудувати для подальшої оренди й продажу 212 квартир, на це передбачено 397 млн грн.

Усього з бюджету Києва на реалізацію програми збираються витратити 1 млрд 237 млн грн.

КОМЕНТАР

Олексадр Бродський, депутат Київради, голова постійної комісії з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу:

— Депутатський корпус Київської міської ради підтримав важливе господарське рішення задля створення ефективної системи соціальної підтримки для деяких категорій населення. Реалізація програми дозволить забезпечити киян гідними житловими умовами та зменшити квартирну чергу у столиці.

Зазначу, що програму попередньо було детально опрацьовано з представниками територіальної громади міста Києва задля затвердження дійсно дієвих механізмів роботи.

ДОВІДКОВО

Станом на 2018 рік у квартирній черзі в столиці перебувало 70 тисяч осіб. Квартирна черга просувалася дуже повільно. Це пов’язано з тим, що механізм виділення квартир регламентується застарілим Житловим кодексом 1983 року.

Ми також писали, як війна вплинула на ціни і попит квартир у столиці.

Інна БІРЮКОВА, «Вечірній Київ»