Вартість опалення для киян може бути нижчою на 50% за рахунок енергоефективних робіт у будинках, — Петро Пантелеєв

Петро Пантелеєв призначений на посаду заступника голови КМДА у 2014-ому. Фото: пресслужба КМДА
Петро Пантелеєв призначений на посаду заступника голови КМДА у 2014-ому. Фото: пресслужба КМДА

Про підсумки опалювального сезону, потребу гідравлічних випробувань та вигідні програми для мешканців столичних багатоповерхівок, які здатні вполовину зменшити нарахування в платіжках.

Минулого тижня у Києві завершився опалювальний сезон, який тривав майже шість місяців. За температурними показниками, цьогорічна зима була найхолоднішою за останні три роки, а різкі перепади температур створювали ризик аварій на мережах. Попри це Київ успішно витримав випробування холодами та перезимував із стабільним тарифом на тепло, який вдалося втримати на рівні торішнього. Також цієї зими рівень пошкоджень на теплових мережах зменшився на 15%.

Завдяки чому це вдалось — в інтерв’ю «Вечірнього Києва» із заступником голови КМДА Петром Пантелеєвим.

ПРО ПІДСУМКИ ОПАЛЮВАЛЬНОГО СЕЗОНУ

— Петре Олександровичу, яким був опалювальний період для столиці?

— З технічного боку минулий опалювальний сезон був більш стабільний та надійний, ніж попередні. Але поза тим, аварійні ситуації все одно виникали. Загалом нам вдалось зменшити кількість пошкоджень на теплових мережах на 15%. І мушу сказати, що це насамперед результат масштабної модернізації теплових мереж силами комунального підприємства «Київтеплоенерго».

Нагадаю, у 2018 році ми повернули теплоенергетичний комплекс в управління міста. До цього воно багато років перебувало в управлінні приватної компанії. , За ці два роки замінили 270 км зношених трубопроводів. Це приблизно 10% від загальної протяжності усіх міських мереж. Такі інвестиції абсолютно виправдані, адже допомагають пройти зиму з меншою кількістю аварій та уникнути відключення тепла. Також на третину оновили автопарк підприємства. Ремонтні автомобілі дають змогу тепер більш оперативно реагувати на аварійні ситуації і лагодити поломки менш ніж за добу.

За два роки у Києві замінили 270 км зношених трубопроводів. Фото: пресслужба КМДА

Тобто робота у цьому напрямку ведеться, хоч це лише перші кроки і ще багато попереду. Бо теплова система Києва будувалась ще в радянські часи. І на сьогодні більшість її елементів, зокрема тепломереж, вже двічі, а то й тричі відпрацювали свій ресурс. Тому замість старих трубопроводів прокладаємо нові попередньо ізольовані. Вони обладнані запірною арматурою європейського зразка і аварійною сигналізацією.

— Завдяки чому вдавалось стабільно втримувати тариф на опалення? Адже газ дорожчав…

— Останній опалювальний сезон справді відзначився доволі суттєвим коливанням цін на газ. Вартість блакитного палива значно зросла, якщо порівняти, наприклад, з минулим роком. Звісно, газ як основний компонент для «приготування» тепла суттєво впливає на ціноутворення. Адже вартість газу в структурі тарифу на тепло складає 80%. І в столиці також була загроза коливань цін на теплопостачання, якби не один позитивний момент.

Тарифи на опалення та гарячу воду залишились на рівні 2019-го завдяки підписаному Меморандуму про взаєморозуміння між Асоціацією міст України та КМУ. Зокрема, завдяки особистим зусиллям мера Києва Віталія Кличка як голови Асоціації міст України. Відповідно тепло коштувало — 1654,41 грн/Гкал, а гаряче водопостачання — 97,89 грн/м³.

ЯК КИЯНАМ МЕНШЕ ПЛАТИТИ ЗА ОПАЛЕННЯ

— Скажіть, будь ласка, чому під час опалювального сезону у столичних будинках була різна вартість на опалення. І що на це, власне, впливає?

— Вартість опалення залежить від того, скільки теплової енергії спожив будинок. Нині у Києві маємо сотні багатоповерхівок, що взяли участь у міських енергоефективних програмах, що діють за принципом співфінансування. Це конкурс енергозбереження «70/30%» (для будинків ОСББ та ЖБК) і програма співфінансування капітальних ремонтів в житловому фонді — що діє для усіх будинків без винятку.

Ми моніторили ситуацію цього опалювального сезону і маємо цифри, що говорять самі за себе: будинки, які взяли участь у цих програмах, споживають вдвічі або ж втричі менше тепла. Наприклад, мешканці утеплених багатоповерхівок сумарно зекономили за шість місяців сезону близько понад 60 млн грн.

Я веду до того, якщо ми не силах вплинути на ціну газу (бо вона формується на західноєвропейській біржі), то можемо принаймні впливати на об’єми споживання тепла, утеплюючи помешкання.

Тому місто й надалі буде рухатись в тому ж напрямку. І допомагати громадам — не залежно від того, чи є ОСББ — розпоряджатись теплом заощадливо, ефективно та раціонально.

— На які суми можуть розраховувати мешканці багатоповерхівок?

— Мова про достатньо серйозні кошти — є можливість залучити і мільйон гривень, і навіть два, якщо серйозний проєкт. Для громади — це справді робочий механізм, який дозволяє навіть старий житловий фонд оновити та зробити комфортним для життя.

Єдине, що для цього потрібно, — це об’єднатись навколо ідеї. Повинна зорганізуватись ініціативна група, отримати підтримку більшості мешканців, а далі механізм цілком налагоджений. Є детальні інструкції та чіткий план дій. Сьогодні також в нас працюють консультанти, які надають повний супровід у підготовці проєкту. Головне, щоб люди не були байдужими. І тішить, що основними промоутерами міських програм сьогодні є самі ж представники ОСББ, які вже успішно реалізували своє проєкти і утеплили будинки.

Мешканці утеплених багатоповерхівок сумарно зекономили за шість місяців сезону близько понад 60 млн грн. Фото: пресслужба КМДА

— Раніше у столиці анонсували створення револьверного фонду, який дасть змогу ОСББ отримувати кошти на ремонти і, зокрема, на утеплення будинків на вигідних умовах. На якому етапі нині це питання і чим це принципово відрізнятиметься від звичайного кредитування?

— Ми вище говорили про ефективність енергозбереження. Зокрема, про його практичну і конкретну користь. І в цьому напрямку ми хочемо, щоб кияни мали якомога більше інструментів для того, щоб утримувати, ремонтувати свої будинки і водночас економити тепло.

Черговий інструмент — це так званий револьверний фонд. Як він працюватиме? Все просто. Кожен будинок зможе отримати кошти, але не за високими банківськими ставками, які сьогодні існують, а на максимально вигідних умовах. І цим коштом модернізувати свій будинок. Це теж європейська практика. Адже знаємо, що в Європі гроші, так би мовити, набагато «дешевші». Тобто залучити кошти на ту чи іншу ціль простіше і вигідніше.

Ми вважаємо, що утеплення багатоповерхівок — це пріоритетний напрямок для столиці, тому даємо можливість киянам залучати кошти на ремонти на пільгових умовах. Переконаний, що цей механізм також буде успішно працювати.

До речі, нині вже маємо приклади, коли мешканці одночасно брали участь у кількох програмах. І, наприклад, вигідно взявши кошти «теплих кредитів», заплатили ними свою частину у програмі співфінансування 70/30%. І тоді вже йдеться про зовсім інші суми внеску від громади — не про 30%, а про всього 10%. А враховуючи швидку окупність проєктів з енергозбереження, люди мають змогу фактично миттєво і дуже дешево осучаснити будинок та сплачувати набагато менше.

ЧИ МОЖНА ВІДМОВИТИСЬ ВІД ГІДРАВЛІЧНИХ ВИПРОБУВАНЬ

— Петре Олександровичу, а як столиця готується до нового опалювального сезону?

— Підготовчі роботи до нового опалювального сезону починаються одразу, як закінчується попередній. Оскільки за доволі короткий час потрібно встигнути виконати великий об’єм робіт. Але пандемія і локдаун внесли свої корективи. І цього року гідравлічні випробування, які є основним етапом підготовки, перенесли на початок травня. Адже вони передбачають відключення гарячої води, а в період карантину ми не хотіли, щоб кияни, більшість яких працювала в цей період з дому, залишились без гарячої води.

Підготовку до опалювального сезону починають одразу після завершення попереднього. Фото: пресслужба КМДА

— А чи реально зовсім відмовитись від гідравлічних випробувань? Сьогодні від киян часто можна почути, чому не можна просто замінити всі труби один раз і уникнути цих щорічних вимкнень води…

— Треба розуміти, що гідравлічні випробування — необхідні, їх проводять не лише в Києві. Адже вони затверджені на урядовому рівні Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду. Скасувати цей процес можна було б лише в тому випадку, коли будуть повністю нові трубопроводи тепломереж. А для цього потрібні час і ресурс.

Під час гідравлічних випробувань спеціалісти перевіряють надійність трубопроводів і їхню спроможність безперебійно витримати шість місяців роботи під високим тиском та різким перепадом температур. Для цього створюють спеціальні умови, і ті ділянки, які виходять з ладу, замінюють. Тобто, на сьогодні, гідравлічні випробування — це обов’язкова умова успішного теплового сезону.

Зрозуміло, що це незручно, але повірте: це критично необхідно, щоб наступної зими у нас не було серйозних катаклізмів.

— З 1 травня в Україні запрацює вільний ринок газу. Чи готова столиця до нових правил?

— Це справді надзвичайно серйозний виклик для системи теплозабезпечення України, і для Києва в тому числі. Об’єктивно кажучи, теплоенергетична система не готова сьогодні працювати в умовах ринку газу. Поясню чому. Довгі роки в Україні теплопостачальні організації, які використовують газ для виробництва послуг населенню, отримували газ за усталеним механізмом. За цим механізмом на «Нафтогаз» покладали спеціальні обов’язки з продажу газу для теплопостачальних підприємств на пільгових умовах. Зараз же тепловики повинні працювати на ринку, який відміняє стрий механізм, а ціна газу для тепловиків може непрогнозовано коливатись. Про яку стабільну і надійну роботу тут може бути мова?

Тому основне завдання на цей рік — максимально раціонально відповісти на цей виклик та уникнути збоїв в роботі енергетиків. Зараз опрацьовуємо варіанти закупівлі газу так, щоб це не призвело до розбалансування економіки підприємства «Київтеплоенерго». А також інших структур, зокрема, й комерційних. Бо нині вже пізно шукати аргументи, чому це складно — натомість треба думати, як правильно організувати роботу у нових умовах. Переконаний, що нам вдасться знайти правильне та ефективне рішення.

***

До теми: ОСББ «Житловий комплекс «Перовський» на проспекті Алішера Навої, 69 за рахунок енергоефективних заходів сплатив за опалення у січні 12,7 грн/кв м.

За рахунок енергоефективних заходів будинок на проспекті Алішера Навої, 69 сплатив за опалення у січні 12,7 грн/кв м.

Тут провели енергоефективні роботи в рамках міської програми співфінансування «70/30%»: замінили освітлення, вікна та двері на енергозберігаючі, модернізували внутрішньобудинкові інженерні мережі, реконструювали індивідуальні теплові пункти, що працюють в обох будинках. Інвестиція мешканців із однієї квартири склала в середньому 1,4 тисячі гривень, яку люди вже повернули у вигляді економії на опаленні та освітленні.

Олена ПЕТРИШИН, «Вечірній Київ»