Порушення архітектурного балансу: на пам’ятці в серці столиці «виросли» додаткові поверхи
На думку пам’яткоохоронців, ця надбудова не лише спотворює силует старовинної будівлі, але й негативно впливає на архітектурний баланс місцевості, порушуючи цілісність та автентичність буферної зони ЮНЕСКО.
Нещодавно Державна інспекція архітектури та містобудування України спільно з Департаментом охорони культурної спадщини розпочала позапланову перевірку архітектурної пам’ятки місцевого значення на вулиці Володимирській, 4 у Шевченківському районі Києва.
Про це повідомляється на сторінці Департаменту охорони культурної спадщини КМДА (ДОКС).
У пам’яткоохоронній установі зазначили, що в межах перевірки, яка триватиме до 8 січня, встановлюються факти можливого самовільного зведення додаткових поверхів на будівлі, яка має охоронний статус пам’ятки архітектури, історії та містобудування.
«Позиція Департаменту чітка, послідовна та безкомпромісна — порушення процедури та довільні втручання в памʼятки неприпустимі. Усе має здійснюватися в межах чинного законодавства та з урахуванням наявних обмежень, особливо в центральній історичній частині міста. Якщо потрібно реставрувати пам’ятку — ми готові проконсультувати. Якщо потрібна допомога, то необхідно консолідувати зусилля та залучати експертів. Якщо відбуваються порушення — очікуйте на відповідну реакцію», — зазначила директорка Департаменту охорони культурної спадщини КМДА Марина Соловйова.
Наразі фахівці Департаменту активно взаємодіють із Державною інспекцією архітектури та містобудування України щодо встановлення фактів самочинного будівництва.
«Саме розташування цього об’єкту вже зобов’язує відповідально ставитися до збереження навколишнього історичного середовища, однак власників пам’ятки не зупиняє навіть наявність цілої низки обмежень, починаючи від буферної зони пам’ятки архітектури національного значення Андріївської церкви й завершуючи буферною зоною об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО», — зазначають у ДОКСі.
Також у Департаменті повідомили, що представники власника будівлі відмовилися надавати будь-які пояснення та дозвільні документи, відмовивши у доступі до об’єкта для проведення перевірки.
«Станом на сьогодні на власника накладені штрафні санкції, і ми зараз позиваємося до суду про їх стягнення. Ми вдячні державній інспекції з архітектури й містобудування України за ініціацію позапланової перевірки та залучення нас як сторони. Перевірка триватиме до 8 січня 2025 року. Сподіваємося, що в її межах отримаємо додаткові відповіді та аргументи», — прокоментував Володимир Басалига, заступник директора Департаменту охорони культурної спадщини.
Нагадаємо, що будинок на Володимирській, 4 був зведений у другій половині ХІХ століття як двоповерховий. У 1890-ті його надбудували до чотирьох поверхів.
На початку 2000-х років у будівлі, яка була передана у приватну власність, провели реконструкцію, внаслідок якої споруда збільшилася ще на два поверхи, включаючи аттиковий та мансардний. Її загальна висота ймовірно вже перевищила граничну висоту для центрального історичного ареалу.
Протягом останніх років надбудована пам’ятка знову почала «рости» вгору. Перша спроба добудувати ще один рівень була здійснена у 2021 році, але через гучний скандал будівництво було зупинено. Тоді власник пояснив, що це не була додаткова надбудова, а «захисна конструкція», яка мала допомогти уникнути підтоплень через дощі та сніг.
Ще влітку 2023 року власник отримав припис щодо демонтажу незаконної надбудови, але продовжує ігнорувати ці вимоги та не укладає обовʼязковий охоронний договір.
До теми: Скандальна надбудова «Замку Річарда»: що відбувається з легендарною пам’яткою.
Тетяна АСАДЧЕВА, «Вечірній Київ»