Як правильно сплатити податок на нерухомість у Києві
Державна фіскальна служба у м. Києві пояснює громадянам, як правильно розрахувати суму податку на нерухомість у столиці. Для прикладу наводить розрахунок суми податку для власника квартири у Києві загальною площею 80 кв. м, який отримав повідомлення про необхідність сплати податку на нерухомість.
Про це повідомляє прес-служба ДФС.
– Одним з найбільш поширених запитань з боку платників … податку на нерухомість є запитання: Чому саме така сума податку вказана у платіжці? Розглянемо такий розрахунок на прикладі однієї з найбільш поширених ситуацій, коли фізична особа має у власності квартиру у місті Києві загальною площею 80 кв. м, – йдеться у повідомленні.
За інформацією ДФС, сума податку для квартири такої площі розраховується наступним чином:
1) Від загальної площі у 80 кв. м віднімається пільгова площа, яка не підлягає оподаткуванню, у 60 кв. м. Різниця дорівнює 20 кв. м, які і є базою оподаткування.
2) Згідно рішення КМДА в Києві встановлено податкову ставку в розмірі 1% від мінімальної заробітної плати, яка станом на 01.01 2018 складає 3 723 грн. Тож вартість 1 кв. м становить 37,23 грн.
3) Базу оподаткування у 20 кв. м множимо на 37,23 грн – отримуємо суму податку до сплати 744,60 грн.
У ДФС зазначають, що у 2018 році ця сума становила 480 грн, однак у зв’язку зі зміною мінімальної заробітної плати, змінилась і сума податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Довідка. Згідно з п. 266.4 ст. 266 Податкового кодексу України база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості для платника податку-фізичної особи зменшується:
– для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. м;
– для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. м;
– для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (квартира + будинок), – на 180 кв. м.
Об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей звільняються від оподаткування.
Нагадаємо, ДФС у м. Києві інформує, які штрафи передбачені за несплату податку на доходи фізичних осіб.