Хто врятує 60% столичних будинків від руйнування

Хто врятує 60% столичних будинків від руйнування

У Києві 60, а в Україні 80 відсотків багатоквартирних будинків  потребують капітального ремонту. Хто має його робити – держава, міська влада чи, може, самі мешканці?

Треба бути вкрай наївним, щоб сподіватися на допомогу держави. Якщо в неї руки (і гроші) не доходили до наших будинків у кращі часи, коли житло в містах вважалося державним, то нині, коли житлофонд за структурою власності на 94 відсотки приватний, розраховувати на це й поготів не доводиться. 

– Людям дали можливість приватизувати квартири, та вони  і уявити не могли, чим для них це обернеться. Це схоже на велику аферу, – заявила «Вечірці» Світлана Кузюкова, голова правління ЖБК «Електрон-2», що в Подільському районі

«Якщо припустити, що мінімальна вартість капітальних ремонтів багатоквартирних будинків складатиме близько 500 грн. за кв. метр (такими даними оперує Мінрегіонбуд), а капремонту потребують понад 800 млн. кв. метрів, то це вимагатиме коштів в обсязі до 200 млрд. гривень, або у перерахунку на одного мешканця – близько 10 тис. гривень», - йдеться у висновку Інституту соціально-економічних досліджень. 

200 мільярдів – це третина держбюджету! Проте експерти ІСЕД не довіряють й таким «міністерським» цифрам, бо за результатами їх дослідження суми дещо інші: капремонт «хрущівки» потребує 56,6 тисяч із одного мешканця (більш як 2 тис. грн. за кв. м), будинку 45-річного віку – 27 тисяч, 35-річного – 16,3 тис., 20-річного – 18,5 тис. грн.  
У столичної мерії своя арифметика.

– Конструктивні елементи 60 відсотків київських будинків вичерпали ресурс: 600 тисяч сімей, тобто десь мільйон вісімсот осіб живуть у будинках, які потребують капремонту. Необхідно 3,5 – 5 мільйонів гривень на будинок, щонайменше 50 тисяч з квартири. Це заміна інженерії, ліфтів, вікон, встановлення сучасних теплопунктів, капремонт покрівлі тощо. Крім того, капремонт треба розглядати, насамперед, як термомодернізацію будинку, яка сприяє значній економії на «комуналці». Тож вкладені в ремонт кошти люди повернуть у збережених кіловатах та гігакалоріях, – каже заступник голови КМДА Петро Пантелеєв. – Однак, такі суми для людей непідйомні. Особливо нині, коли стрімко і одночасно зростають тарифи на всі комунальні послуги. Тому ми повинні пропонувати їм більш прийнятні умови співпраці. У нас другий рік працює програма «70 на 30» з термомодернізації – фактично це ті ж капремонти. Торік вона охопила 16 будинків, цьогоріч – 62. Містом виділено 20 мільйонів гривень, а 10 зібрали самі мешканці. На наступний рік плануємо затвердити співфінансування для будинків, де не створено ОСББ.

(Подробиці в черговому номері газети «Вечірній Київ» за 17 листопада)

Нагадаємо, що"Вечірка" побачила Київ, який ми втрачаємо.