Слава Балбек взявся за відновлення знаменитого «будинку-бульдозера» на Рейтарській

Після ревіталізації перетвориться на багатофункціональний комплекс, де з’являться: апарт-готель, галерея, лекторій, пекарня і бістро.
Архітектурна студія Balbek Bureau планує відновити будівлю колишньої поліклініки на вулиці Рейтарській у Києві. Замовником проєкту є одеська компанія TOKI, яка розвиває проєкти у сфері гостинності.
Про це повідомив на своїй сторінці в Instagram засновник архітектурної студії Слава Балбек.
«Розпочинаємо роботу над відновленням яскравого зразка київського модернізму, а саме будівлі колишньої поліклініки Літфонду Національної спілки письменників України. Так, тієї самої, на Рейтарській», — зауважує у своєму дописі архітектор.



Слава Балбек розповідає, що метою проєкту є зупинення процесу руйнування споруди та бажання вдихнути в неї нове життя. Втілити цей задум архітектурному бюро допоможе співавтор первинного проєкту поліклініки, архітектор Володимир Шевченко, який долучився до ініціативи як консультант.
Нагадаємо, що будівля колишньої поліклініки Літфонду Національної спілки письменників України була збудована у 1986 році. Авторами проєкту стали Авраам Мілецький та Володимир Шевченко.
Завдяки своїм оригінальним архітектурним формам споруда отримала народну назву — «Будинок-бульдозер». Також завдяки значним випуклим балконам на четвертому — шостому поверхах, що за своєю формою подібні на сходи, цю споруду іноді ще називають «Драбина до неба».
За свідченням дослідників забудови Києва, будівля є однією з найяскравіших зразків модернізму в нашому місті. Впродовж радянського часу та перших років незалежності поліклініка функціонувала коштом відрахувань з прибутку Спілки та була безплатною для її членів.



Поліклініка функціонувала за своїм прямим призначенням до 2007 року. Поки за рішенням тодішнього голови Спілки письменників Володимира Яворівського, споруду передали ТОВ «Центр краніальної терапії» (згодом «Багатопрофільний лікувально-хірургічний центр»), яке перетворило заклад на приватну клініку.
У 2015 році Окружний адміністративний суд міста Києва скасував передачу будівлі та ухвалив рішення про повернення її Спілці письменників, після чого будівля вже не використовувалася за цільовим призначенням.
За три роки будівлю придбало ТОВ «Бракераж». Як повідомляє сайт «Опендатабот» компанія спеціалізується на наданні в оренду нерухомого майна.
Відомо, що компанія планувала пристосувати приміщення колишньої поліклініки для нових потреб, облаштувавши конференцзали з баром над останнім поверхом.

У червні 2019 ДАБІ зареєструвала повідомлення про початок капітального ремонту будівлі, де замовником виступало ТОВ «Бракераж», а виконувачем авторського нагляду — відомий архітектор Олег Дроздов. Однак ця ідея залишилася нереалізованою, а сама споруда стояла пусткою.
Це викликало значне занепокоєння з боку архітектора Володимира Шевченка, який переконаний, що «впродовж останнього часу цей об’єкт опинився «під загрозою втрати самобутності» та продовжує руйнуватися за нових власників.
У серпні 2020 року він навіть звернувся з листом до міського голови Віталія Кличка. У ньому автор будівлі зазначив, що після її передачі у приватну власність, споруда не обслуговувалася належним чином, впродовж багатьох років, що призвело до поступової руйнації гідроізоляційного шару на терасах та облущення цегли.
Довідка.
Слава Балбек — український архітектор, дизайнер і волонтер. У 2018 році співзаснував майстерню архітектури та дизайну інтер’єру balbek bureau. У лютому 2022 року співзаснував благодійну організацію «Київ Волонтерський», яка надає допомогу військовим і цивільному населенню.
Слава також є співвласником чотирьох кафе в Києві.
Balbek bureau — майстерня архітектури та дизайну інтер’єру, заснована Славою Балбеком і Борисом Дороговим. Проєкти майстерні відзначені міжнародними нагородами, як-от Hospitality Design Awards, Interior Design Best of Year, Architecture MasterPrize та IIDA Global Excellence Awards.
До теми: у Києві в історичній садибі відновили будівельні роботи: що відомо на цей час.
Тетяна АСАДЧЕВА, «Вечірній Київ»