Як розпочати управління власним будинком без ЖЕКу ?
19 жовтня у Колонній залі КМДА киянам розповіли про те, як створити власне об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).
Під час лекції професійний управитель багатоквартирним будинком Алла Радівіловська виділила наступні кроки для заснування самоуправлінського органу будинку:
Крок 1
Сформувати ініціативну групу щонайменше з трьох мешканців ;
Крок 2
Провести підготовчу роботу з іншими жителями будинку шляхом роз’яснювальної роботи та мотивування;
Крок 3
Отримати список співвласників житлових та нежитлових приміщень із зазначенням площі останніх. Запит щодо співвласників направляється ініціативною групою до Департаменту житлово-комунальної-інфраструктури або БТІ та до відділу держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції у м. Києві;
Крок 4
Скликати установчі збори. Повідомити про цей захід потрібно не менш ніж за 14 днів до їх проведення шляхом надсилання запрошень співвласникам. Після відкриття установчих зборів, мешканці повинні винести усі найнагальніші питання на окреме голосування, результати якого мають бути занесені до протоколу зборів;
Рішення про утворення ОСББ вважається прийнятим, якщо голоси "ЗА" віддало стільки співвласників, скільки сумарно володіють понад 50 % житлових або нежитлових приміщень;
Крок 5
Провести письмове опитування. Опитувати потрібно лише тих, хто не голосував на зборах. Даний захід має бути реалізовано не пізніше 15 днів після установчих сборів. Результати опитування вносяться до протоколу зборів;
Крок 6
Реєстрація об`єднання. Для цього необхідно подати державному реєстратору по два екземпляри статуту та протоколу, а також заяву про державну реєстрацію. Після вчинення цих дій ОСББ вважається створеним.