У столиці стартувала важлива житлова програма

Влітку депутати Київради затвердили Міську цільову програму забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов на 2022-2024 роки.

Програма передбачає фінансування будівництва 1628 квартир за рахунок державного та місцевого бюджетів, а також — залучених коштів.

Головна мета, з якою ухвалили цей документ, — забезпечити киян гідними житловими умовами та зменшити квартирну чергу у столиці.

ХТО МОЖЕ ОТРИМАТИ ЖИТЛО

Насамперед це — кияни пільгових категорій, які потребують квадратних метрів.

Сюди відносяться: діти-сироти, діти, які позбавлені батьківського піклування; кияни, чиє житло є зруйнованим або пошкодженим; сім’ї учасників бойових дій в Україні. А також — мешканці столиці, які перебувають на квартирному обліку, молодь, люди, які вимушено переїхали з інших регіонів України.

ЯК РЕАЛІЗУВАТИМУТЬ ПРОГРАМУ

Міська цільова програма включає проведення шести заходів, які охоплюють різні категорії громадян та мають свої механізми фінансування.

Забезпечення соціальним житлом. Людям, які потребують соціального захисту, безоплатно надається житло у користування, доки їхній матеріальний стан не дозволяє їм самостійно орендувати житло на ринку або забезпечити себе житлом в інший спосіб.

У рамках програми планують будівництво або придбання 156 квартир. На це передбачено 290 млн грн.

Забезпечення доступним житлом. Йдеться про програми, коли людина купує житло у свою приватну власність, але частина його вартості оплачується з бюджету:

• 30% вартості — для людей з загальної квартирної черги. За такою схемою планують придбати або збудувати 80 квартир, передбачено 44 млн грн;
• 50% вартості — для учасників АТО/ООС або їхніх сімей, що перебувають у квартирній черзі. За такою схемою планують придбати або збудувати 73 квартири, передбачено 68 млн грн.

Забезпечення тимчасовим житлом.Тимчасовим житлом забезпечують передусім внутрішньо переміщених осіб. У рамках програми планують будівництво або придбання 87 квартир.

На це передбачено 48 млн грн (ще 113 млн грн планують залучити з державного бюджету).

Забезпечення житлом через іпотеку. Цей крок передбачає сплату з бюджету 30% або 50% вартості житла, яке переходить у приватну власність людини.

У цьому випадку людина сплачує перший платіж у розмірі 1% вартості, а інші 69% або 49% — за кошти іпотеки. У рамках програми планують:

• для людей з загальної квартирної черги за програмою 30/70 придбати або збудувати 60 квартир. Передбачено 33 млн грн;
• для учасників АТО/ООС або їхніх сімей, що перебувають у квартирній черзі за програмою 50/50, — придбати або збудувати 60 квартир. Передбачено 56 млн грн.

Забезпечення житлом молоді через фінансово-кредитну підтримку. Йдеться про фінансування з бюджету вартості користування іпотечними кредитами (до 20 років) у розмірі облікової ставки Нацбанку для молодих людей, які перебувають у квартирній черзі. Планують допомогти придбати або збудувати 900 квартир. На це передбачено 297 млн грн.

Надання житла в оренду з викупом. Мова йде про надання житла людям, які перебувають у квартирній черзі, у довгострокову оренду (до 30 років) із викупом. Планують придбати або збудувати для подальшої оренди й продажу 212 квартир, на це передбачено 397 млн грн.

«Зазначу, що програму попередньо ми детально опрацювали з представниками територіальної громади міста Києва задля затвердження дійсно дієвих механізмів роботи», — зазначив депутат Київради, голова постійної комісії з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Олександр Бродський.

ФОНД ЖИТЛА БУДЕ ВЛАСНІСТЮ ГРОМАДИ

У вересні цього року Київрада ухвалила ще один проєкт рішення. Воно необхідне для того, аби дати старт реалізації Житлової програми. Місто збільшило статутний капітал комунального підприємства комунальна «Фінансова компанія «Житло-інвест» на 2 млрд грн.

Як повідомили «Вечірньому Києву» у Департаменті будівництва та житлового забезпечення КМДА, після надходження грошових коштів на рахунок компанії, їх використають для закупівлі житла та подальшої його здачі в оренду з правом викупу.

Створення Фонду житла територіальної громади Києва стане першим етапом реалізації житлової програми.

Чи доцільно у період війни з міського бюджету витрачати такі кошти на житло? Адже дехто вважає, що житлова проблема у столиці нині не найважливіша. Це запитання ми задали депутату Київради, члену постійної комісії Київради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку Володимиру Слончаку.

«Зазначений проєкт рішення отримав погодження Департаменту фінансів і Департаменту економіки та інвестицій КМДА. Тому виділення цих коштів з бюджету збалансоване. Саме під час війни особливо гостро постає проблема забезпечення людей житлом, враховуючи скільки громадян були позбавлені своїх домівок внаслідок бойових дій. І серед них — немало киян», — відповів Володимир Слончак.

За словами депутата, збільшення статутного капіталу КП «ФК «Житло-Інвест» за рахунок виділених коштів з бюджету міста Києва, створить необхідні умови для діяльності підприємства, зокрема, у сфері інвестицій. І сприятиме участі у реалізації заходів, визначених Міською цільовою програмою забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, на 2022-2024 роки.

«Місто прийняло рішення про закупівлю за рахунок міського бюджету житла, яке буде власністю територіальної громади міста. Питання забезпечення житлом містян та вимушених переселенців можна буде вирішити за рахунок здачі в оренду цього житла. Це може бути як довгострокова оренда, так і оренда з правом викупу. Впевнений, міська влада зробить все необхідне для найшвидшого виконання Міської цільової програми забезпечення житлом громадян», — підкреслив депутат Київради.

Детальний порядок отримання такого житла мають розробити у Києві протягом місяця. Ми обов’язково ознайомимо з ним своїх читачів.

Як повідомляв «Вечірній Київ», у Києві створюють фонд житла для переселенців. Квартири надаватимуть у тимчасове користування, без права власності.

Інна БІРЮКОВА, «Вечірній Київ»