ЖЕКам дали відстрочку

ЖЕКам дали відстрочку

Чимало українців зі страхом чекали першого липня, коли в дію мав вступити закон, який охрестили "вбивцею ЖЕКів". З того часу мешканці мали б самі організуватися і наймати управителя будинку. Проте народні депутати змінили свою думку і проголосували зміни до закону № 417 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», що дають змогу житлово-експлуатаційним організаціям не припиняти обслуговування будинків після 1 липня, а також дає можливість мешканцям ОСББ достроково розірвати договір з управителем. Саме ці вимоги були озвучені Київським міським головою Віталієм Кличком у листі на адресу голови Верховної ради України.

Прийняття закону № 4680, що вносить зміни до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», є закономірним рішенням. Оскільки сьогодні відсутні підзаконні акти для зваженого та прозорого обрання управителя мешканцями багатоквартирних будинків. Про це заявив заступник голови КМДА Петро Пантелеєв.

- Ми неодноразово наголошували, що без належної інформаційної роботи та за відсутності чітких вимог до керуючих компаній механізм обрання управителя не зможе ефективно працювати. Крім того, закон не враховував, що до моменту обрання нового управителя комусь необхідно забезпечувати обслуговування будинків. З прийняттям змін до закону ЖЕКи продовжуватимуть прибирати й утримувати будинки, аж поки люди не вирішать створити ОСББ чи змінити управителя, – повідомив він.

Він також зазначив, що з прийняттям змін до закону № 417 мешканці новоствореного ОСББ можуть достроково розірвати угоду з управителем, який їх не влаштовує. Також визначено статус житлово-будівельних кооперативів (ЖБК), які продовжують утримувати будинки до моменту створення ОСББ або прийняття рішення мешканцями про зміну управителя.

Нагадаємо, влада Києва висловила готовність долучитися до підготовки закону про обрання управителя багатоквартирного будинку, які б базувалися на реальних і жорстких вимогах до управителів та залишали б місцевим органам влади механізми захисту інтересів мешканців.