Оренди за гривню більше не буде — комунальна нерухомість столиці працюватиме на киян
З 1 січня 2022 року у Києві з’явиться ще одне джерело наповнення міського бюджету.
Додатковим джерелом надходжень до міської скарбниці стане орендна плата за приміщення, яке в столиці винаймають державні установи.
МАЙЖЕ 100 ПРИМІЩЕНЬ І ВСІ ЗАДАРМА
Сьогодні державні організації орендують приміщення (навіть у центрі столиці) за 1 гривню на рік. Тобто, фактично задарма. Однак така ситуація незабаром зміниться.
Нещодавно Київрада ухвалила рішення про те, що плата за майно, яке орендують державні установи, складатиме не символічну гривню, а обліковуватиметься за комерційною ставкою. З початком наступного року це рішення стане обов’язковим до виконання.
Нині керівників державних установ вже попередили про зміну ставок орендної плати, аби вони завчасно могли закласти у свої бюджети на 2022 рік додаткові витрати.
Нові вимоги стосуються 91 об’єкта, які сьогодні державні установи орендують у київської громади, фактично безплатно.
200 МЛН ГРН НА ВІТЕР НЕ ВИКИДАЮТЬ
За приблизними підрахунками, здаючи приміщення за 1 гривню, місто дотує державу мінімум на 90 млн грн на рік. А, як підрахували в КМДА, рішення про запровадження нової орендної ставки, дозволить збільшити цю цифру навіть більше ніж вдвічі. Ці кошти надходитимуть до бюджету столиці й працюватимуть на потреби киян.
«Ці ж приміщення Київ може надавати в оренду комерційним установам на основі проведення відкритого конкурсу. У такому випадку місто отримуватиме до бюджету понад 200 млн грн на рік», — підкреслив заступник голови КМДА Олександр Харченко.
Однак згадане рішення Київрада ухвалила навіть не тому, щоб відновити справедливість між державними та комерційними орендаторами, а щоб урегулювати відносини у сфері використання майна територіальної громади Києва відповідно до нового законодавства.
Адже, згідно із законом про оренду державного і комунального майна, нині користування комунальним майном на безплатній основі є недопустимим.
БЕЗПЛАТНО НЕ ТАК ЦІННО, ЯК ЗА ГРОШІ
У КМДА вважають, що встановлення реальної орендної плати за користування приміщеннями столичної громади для державних органів стане стимулом до більш раціонального використання комунального майна. Адже безплатно і «за гроші» це — зовсім різні категорії цінностей.
Тому не виключено, що рішення Київради, яке набере чинності з нового року, призведе до часткового вивільнення приміщень, які місто зможе виставити на відкритий ринок.
Плюси тут очевидні. Адже якщо офісні приміщення використовуються не державними, а приватними орендаторами, то ставка орендної плати визначається на відкритому конкурсі й може бути в 5 або більше разів вищою. Різниця — відчутна.
Додаткові кошти, які надійдуть до бюджету, спрямують на виконання соціальних програм
Інна БІРЮКОВА, «Вечірній Київ»