У Києві вирішують, як краще запустити револьверний фонд

Капітальні ремонти підвищують довговічність будинків
Капітальні ремонти підвищують довговічність будинків

На сьогоднішньому засіданні постійної комісії Київради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку обговорили можливість створення в Києві револьверного фонду, який надаватиме поворотну фінансову допомогу ОСББ та житлово-будівельним кооперативам для проведення капітальних ремонтів будинків.

Сьогодні в Києві діють програми співфінансування модернізації та проведення капітальних ремонтів у багатоквартирних будинках за рахунок бюджетних коштів та коштів мешканців будинків.

Асоціація ОСББ та ЖБК міста Києва ініціює створення револьверного фонду, який надаватиме поворотну фінансову допомогу об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам для сплати їх частки у програмах співфінасування енергомодернізації та капітальних ремонтів будинків, а також на ліквідацію аварійних ситуацій.

Передумовою стало скорочення фінансування програми «Теплі кредити», у якій на 2021 рік не передбачені видатки на проведення енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках.

Зазвичай ОСББ брали «теплі кредити», щоб зменшити фінансове навантаження при участі у програмах співфінансування «70 на 30» чи «Енергодім». Тож виникла необхідність у фінансовому ресурсі, який був би доступним як з точки зору його вартості, так і з точки зору організаційної простоти отримання коштів.

«Револьверний механізм» працює наступним чином: одне ОСББ, взявши фінансову допомогу, протягом певного терміну її повертає, що дає можливість ці гроші отримати іншому ОСББ. Кошти надаються на умовах безвідсоткової позики.

Однак департамент фінансів КМДА вважає, що правовим підґрунтям створення револьверного фонду має бути Комплексна цільова програма підвищення енергоефективності та розвитку житлово-комунальної інфраструктури міста Києва, над розробкою якої в даний час працює Департамент житлово-комунальної інфраструктури КМДА, а не окрема Програма співфінансування револьверного фонду, як це запропоновано Асоціацією «Об’єднань співвласників багатоквартирних будинків міста Києва».

При цьому, в разі створення револьверного фонду одночасно повинні бути скасовані всі інші механізми підтримки ОСББ та ЖБК за рахунок коштів бюджету, зокрема: конкурс проєктів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках міста Києва; співфінансування проведення капітальних ремонтів; відшкодування частини кредитів, що надаються ОСББ, ЖБК на впровадження енергоефективних заходів.

Над тим, як краще запустити револьверний фонд, працюватиме спеціально створена робоча група.

Інна БІРЮКОВА, «Вечірній Київ»