Біля Сирецького парку триває "війна" жителів із забудовником
Кінець цьогорічної зими мешканці будинків на вулиці Новоукраїнській у мікрорайоні «Сирець» провели у протистоянні із забудовником, який самовільно почав зводити двометровий паркан довкола зеленої зони.
На знак протесту люди гуртом знесли паркан і тепер пильнують, аби ситуація не повторилася. Вони доручили депутату Київради Олександру Бродському звернутися до Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища КМДА з проханням роз’яснити, на якій підставі забудовник отримав дозвіл на розміщення паркана на зеленій території – цей документ був єдиним, що надали нові «господарі» ділянки.
- На зустрічі з жителями будинків було одностайно вирішено на місці захопленої землі облаштувати дитячий майданчик. Ми організували толоку: прибрали сміття, пронумерували дерева, аби в разі чого мати докази вирубу, – пояснює Олександр Бродський. – Тепер для малюків тут є дві пісочниці, а довкола звільненої від паркана ділянки зробили своєрідну огорожу з 50 автомобільних шин…
Що стосується дій забудовника, то підставою для розміщення «тимчасової огорожі на період будівництва багатоповерхового житлового будинку з убудованими приміщеннями громадського призначення та гуртожитку для студентів Київського індустріального коледжу» став пакет документів: державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 5 жовтня 2004 року, дозвіл ДАБІ України на виконання будівельних робіт від 19 січня цього року, будівельний план тощо. До речі, на офіційному сайті «Містобудівний кадастр Києва» цей об’єкт зареєстрований і має статус «законного будівництва».
Проте місцеві мешканці одностайні в тому, що це чергове «загарбання» землі.
- Виконавцем робіт визначено ТОВ «Вендер проджект», яке здійснює будівництво ЖК «Шевченківський квартал» і зараз активно споруджує кілька секцій багатоповерхівок. На плані, розміщеному на сайті, саме на огородженому парканом місці стоїть ще одна 22-поверхівка, при цьому ніякого гуртожитку там і близько немає, – каже місцева жителька Анастасія Вернюк.
Новобудови цього житлового комплексу розташовані неподалік ділянки, яку намагаються захистити мешканці мікрорайону «Сирець». Серед документів, копії яких викладені на сайті «Шевченківського кварталу», ми знайшли інформацію про нові забудови. Справді, у першій черзі позначено житловий будинок на 158 квартир 22 поверхи заввишки, а також трансформаторну підстанцію, у другій – чотириповерховий студентський гуртожиток на 60 кімнат.
Згідно із затвердженим планом будівництва, площа будівлі для студентів коледжу становитиме 2892 кв.м і розрахована на 179 осіб.
- У нас навчаються близько 800 студентів, з яких не всі – кияни. Це житло призначатиметься для приїжджих дітей, оскільки ми не маємо власного гуртожитку і їм з року в рік доводиться винаймати квартири, – розповіла «Вечірці» директор Київського індустріального коледжу Світлана Кікто.
- Проблема з розміщенням студентів коледжу існує вже не перший рік. У нас на балансі є 8 гуртожитків, але поселити туди додатково учнів з коледжу ми не в змозі. Зазвичай удається допомогти хіба що двадцятьом, не більше. Тому й було ухвалене рішення про будівництво окремого приміщення, – підтримав колегу Денис Чернишев, перший проректор Київського національного університету будівництва й архітектури, відокремленим структурним підрозділом якого є індустріальний коледж.
Щоправда, місцеві активісти з великим сумнівом ставляться до правдивості цього факту, підозрюючи забудовника у причетності до «земельної махінації». Чому?
- Уважно дослідивши папери, було виявлено, що експертиза видавалася на першу секцію 22-поверхового будинку та 4-поверховий гуртожиток під містобудівні умови й обмеження, видані в жовтні 2014 року. Після цього їх чомусь у квітні 2015-го змінили, збільшивши обсяг будівництва просто так, без експертизи, майже в 10 разів, – обурюється Ольга Морозова.
Зараз мешканці мікрорайону збирають підписи, аби протидіяти можливому шахрайству.
Як зазначив директор Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища Дмитро Білоцерковець, вихід у противників будівництва такий: «Вимагати в Департаменту земельних ресурсів перевірити, чи відповідає державний акт винесення ділянки в натуру (на територію), а велика кількість підписів мешканців, що виступають проти будівництва, дасть їм змогу звернутися з вимогою до нашого департаменту про анулювання контрольної картки. Теоретично забудовник може продовжити роботи, а в разі, якщо винесення ділянки відповідатиме території державного акта, нормативних санкцій Департамент благоустрою не матиме».