Шість нових ТРЦ на 400 тис. кв. м відкриють у Києві цього року

Шість нових ТРЦ на 400 тис. кв. м відкриють у Києві цього року

У 2019 році у Києві заплановано введення в експлуатацію 6 нових великих торгівельно-розважальних центрів (ТРЦ) із сумарним об’ємом орендних площ 398,6 тис. кв. м.

ТРЦ Respublika, ілюстрації - сайт RAU
ТРЦ Respublika, ілюстрації - сайт RAU
ТРЦ Retroville
ТРЦ Retroville
ТРЦ Ocean Mall
ТРЦ Ocean Mall
ТРЦ River Mall
ТРЦ River Mall
ТРЦ Blockbuster Mall
ТРЦ Blockbuster Mall
ТРЦ Smart Plaza Obolon
ТРЦ Smart Plaza Obolon
ТРЦ Oazis
ТРЦ Oazis

Про це повідомляє портал RAU.

- На 2019 рік в Україні заявлено введення в експлуатацію восьми торгових об’єктів…Більша частина (6 з 8) запланованих до відкриття торговельних центрів розташована в Києві, в тому числі такі великі ТРЦ як Blockbuster Mall і Ocean Mall, а також Retroville та River Mall,- говориться у повідомленні.

Згідно інформації RAU, більшість нових ТРЦ (5 із 6) розташовані на Правому березі, три з них - у Оболонському районі Києва, один ТРЦ - у Голосіївському, один - у Подільському і один – на Лівому березі у Дарницькому районі.

Oazis

Місцезнаходження: ст. м. Героїв Дніпра

Орендна площа: 13 200 кв.м

Девелопер: Megaline

Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2019 року

Відкриття об’єкту було перенесено з кінця минулого року на початок 2019-го. За оцінками брокерів, завдяки розташуванню над станцією метро Oasis цей ТЦ зможе генерувати хороший трафік, оскільки щоденна відвідуваність транспортного вузла становить близько 100 тис. чоловік на день. Якірним орендарем ТЦ стане продуктовий супермаркет Varus. Крім нього, в новому торговому центрі почнуть роботу магазини EVA, MIDA, Miniso, ТТТ, Kyivstar, Lifecell, Vodafone, “Люксоптика”, Mobile trend, Yves Rocher, Aurum, “Столичная Ювелірна Фабрика”, ресторани “Пузата Хата”, KFC, “Львівські круасани” та інші.

Smart Plaza Obolon

Місцезнаходження: вул. Маршала Тимошенко, 21

Орендна площа: 10 000 кв.м

Девелопер: A-Development

Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2019 року

Трирівневий ТЦ Smart Plaza Obolon - другий об’єкт із серії Smart Plaza. Його інвестором виступає інвестиційно-девелоперська компанія UDP. У ТЦ будуть представлені продуктовий супермаркет мережі “Сільпо” площею 3 200 кв.м, магазин електроніки Comfy площею 1 000 кв.м, супермаркет косметики і парфумерії EVA та дворівневий ресторан KFC.

Blockbuster Mall

Місцезнаходження: пр. С.Бандери

Орендна площа: 135 000 кв.м

Девелопер: Megaline

Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2019 року

ТРЦ Blockbuster Mall на момент відкриття має стати найбільшим торговим центром в країні. Другий торговельний об’єкт мережі київських мегамолів Вагіфа Алієва. ТРЦ розташований на проспекті Степана Бандери, 34, поруч з існуючим РЦ “Блокбастер”, Площа першої черги об’єкта складе 190 000 кв.м з якої 135 000 кв.м – орендна.

Blockbuster Мall буде реалізований у форматі retail resort, який передбачає, що відвідувач може задовольнити абсолютно всі потреби від покупок і перекусу до розваг з сім’єю і друзями. Якірним орендарем центру стане супермаркет “Сільпо” площею 9 000 кв.м в абсолютно новому форматі, орієнтованому на середній клас. Інші орендарі ТРЦ поки невідомі, проте експерти стверджують, що заповнюваність об’єкту при його масштабах досить висока.

River Mall

Місцезнаходження: Дніпровська набережна, 10-14

Орендна площа: 59 682 кв. м

Девелопер: “Вільна Україна”

Заявлений термін введення в експлуатацію: I квартал 2019 року

ТРЦ River Mall, після відкриття стане найбільшим торговим об’єктом на Лівому березі Києва. Якірними орендарями комплексу будуть супермаркет “Сільпо”, який займе площу майже 5 500 кв.м, 10-зальний кінотеатр “Планета Кіно” і розважальна зона мережі Papashon з боулінгом, мьюзік-холом та дитячим містечком. У ТРЦ також підтвердили підписання договору з іспанською групою Inditex (орендувала понад 7400 кв. м для відкриття відразу семи магазинів), українськими Ultra Group (Superdry, HUGO, Guess, Levi’s), МD Fashion (Diesel, G-star, Walker, Accessorize, Tommy Hilfiger, GANT, Pepe Jeans, Replay, Under Armour), MNS Investment (Calzedonia, Intimissimi, Tezenis) та рядом інших операторів. Крім того, за інформацією RAU, свій магазин там планує відкрити і шведський рітейлер H&M.

Ocean Mall

Місцезнаходження: вул. Антоновича

Орендна площа: 100 000 кв.м

Девелопер: Megaline

Заявлений термін введення в експлуатацію: III квартал 2019 року

ТРЦ Ocean Mall, що будується поруч з ТРЦ Ocean Plaza, за планами девелопера повинен бути введений в експлуатацію вже в кінці літа 2019 року. “Якорем” ТРЦ стане шведський меблевий гігант IKEA, який планує відкрити в Ocean Mall свій перший український магазин.

Окрім нього “якорями” ТРЦ будуть супермаркет “Сільпо”, іспанська fashion-група Inditex (бренди Zara, Pull & Bear, Bershka та інші) та шведський рітейлер – H&M. В цілому – близько 500 магазинів. Частиною розважальної складової ТРЦ буде лазерний IMAX від мережі кінотеатрів “Планета кіно”. А загальна площа розважальної зони складе близько 30 000 кв. м. Проектом будівництва також передбачено спорудження нової транспортної розв’язки для розвантаження Либідській площі, а також обладнання двох парковок на 4,6 тис. машиномісць.

Retroville

Місцезнаходження: пр. Правди

Орендна площа: 80 718 кв. м

Девелопер: Stolitsa Group

Заявлений термін введення в експлуатацію: III квартал 2019 року

Основним акціонером Stolitsa Group, що будує Retroville, є литовська BT Invest, яка розвиває в Україні мережу супермаркетів Novus. Спочатку ТРЦ планувалося здати в експлуатацію у 2015 році, тепер в компанії розраховують відкрити двері у вересні 2019 року.

Уже відомо, що якірними орендарями ТРЦ будуть супермаркет Novus площею понад 10 000 кв. м, дитячий розважальний центр Fly Kids (4700 кв. м), восьмизальний кінотеатр Multiplex (3400 кв. м), фітнес-клуб Sport Life (близько 4350 кв. м), а також магазини побутової техніки та електроніки Фокстрот (1100 кв. м), Eldorado (1000 кв. м) і MOYO (570 кв. м). Крім того, девелопер має намір обладнати в ТРЦ найбільший у Києві фуд-корт площею 1 800 кв. м, до його складу якого увійдуть 15 операторів, в тому числі – McDonald’s.

Respublika

Місцезнаходження: Кільцева Дорога, 1А

Орендна площа: 135 000 кв. м

Девелопер: К.А.Н. Девелопмент

Заявлений термін введення в експлуатацію: невідомо

ТРЦ Respublika уже традиційно є головною недобудовою у переліку української торгової нерухомості, яку RAU включає в річний огляд запланованих до відкриття ТРЦ. Будівництво об’єкта, інвестиції в який оцінювалися у $350 млн, почалося в 2012 році. Загальна площа ТРЦ повинна була скласти 298 000 кв. м, що дозволило би йому стати третім на той момент за величиною в Європі.

Здача в експлуатацію планувалася в 2014-му, потім відкриття перенеслося на 2015-й. Однак згодом проект будівництва було припинено на рівні готовності 98%.

Пізніше Фонд гарантування вкладів фізосіб отримав дозвіл продати ТРЦ для компенсації коштів, виплачених вкладникам банку “Надра”.

В кінці минулого року на ТРЦ нарешті з’явився покупець - фінансова компанія “Мустанг Фінанс”, яка на останніх торгах запропонувала за недобудову 544 млн грн. Однак уже після того як ставки були зроблені, торги відмінили. “Мустанг Фінанс” готуються оскаржити це рішення у суді. Тож терміни відкриття одного з найбільших ТРЦ в столиці поки залишаються невідомими.