Вартість столичної нерухомості продовжує знижуватись
Сьогодні за 500 тис. грн можна купити невелику квартиру в новобудові. Але таких об'єктів не багато. Бо чим менша квартира, тим вища її собівартість. Про це gazeta.ua розповів Сергій Костецький, аналітик консалтингової компанії SV Development.
- На вторинному ринку серйозно впали ціни на "хрущовки" та "гостинки". Є багато варіантів до $25 тисяч. За $20 тисяч пропонують придбати однокімнатну "хрущовку" у Києві. За $25 - двокімнатну. Водночас таке житло не користується особливою популярністю, - каже він.
Забудовники працюють на межі рентабельності. Їх дохід складає близько 20 відсотків.
- Ціна на квартири сильно падати не буде. Адже росте собівартість квартир. Дорожчає газ, електрика, зростають податки на нерухомість. Також збільшили мінімальну заробітну плату. Робочим потрібно платити більше. Тому забудовники вимушено підніматимуть вартість квадратного метра. Інакше легше буде заморозити об'єкт, ніж добудувати його, - вважає Костецький.
Будьте постійно у курсі подій, якими живе столиця – підписуйтесь на канал «Вечірнього Києва» у Telegram та Facebook.