Досвід Києва: як регулювати тепло у кімнатах і платити менше
Співвласники будинку № 16 з ОСББ «Оберіг на Позняках», окрім того, що взяли найбільший в Україні кредит на термомодернізацію, ще й самостійно розробили методику роздільного обліку комунальних послуг. Вони затвердили її на загальних зборах, погодили з теплопостачальниками. За словами голови правління ОСББ Валерія Нікітченко, вже навіть офіційно отримали згоду компанії на застосування такого обліку. Роздільний облік передбачає встановлення приладів-розподілювачів тепла, що визначають частки споживання теплової енергії окремим опалювальним приладом. Це дозволить кожному мешканцю регулювати тепло у квартирі, впливати на розмір плати за нього і, відповідно, мати справедливий облік фактично спожитого тепла.
В нинішньому році проект модернізації системи опалення в ОСББ «Оберіг на Позняках», є учасником конкурсу проектів «70/30», де 70 % вартості робіт – кошти міського бюджету, а 30 % - кошти співвласників.
-Максимально зекономити можна, коли комплексно впроваджуються енергоефективні заходи і існує чіткий облік комунальних послуг. У Києві рівень оснащення загальнобудинковими приладами обліку, які мають централізоване опалення (з урахуванням будинків, у яких відсутня технічна можливість на монтаж вузлів обліку) складає 97,2 %, і роботи продовжуються. Київ намагається забезпечити максимально справедливий облік комунальних послуг. Досягти цього можна саме завдяки розподільному обліку. Добре, що активні співвласники будинку з проспекту Бажана, першими в Україні зробили крок до розподільного обліку тепла, - зазначив директор Департаменту житлово-комунальної інфраструктури Дмитро Науменко.
Загалом будинок на проспекті Бажана, 16 можна назвати лідером у впровадженні енергоефективних заходів. Перш за все, в оселі замінили в місцях загального користування вікна й двері, освітлення – на енергозберігаюче, утеплили фасад. Будинок великий – на 420 квартир, тому загальна вартість робіт у 2017 році тут була рекордною – 31,3 млн грн (21,6 млн – частка міста, ще 9,7 млн – частка, зібрана мешканцями-членами ОСББ).
Як зазначив голова правління цього ОСББ Валерій Нікітченко, після здійснення комплексу всіх запланованих енергозберігаючих заходів очікується економія на оплаті комунальних послуг близько 70%.
-У Києві енергозбереження залишається пріоритетним напрямком розвитку галузі житлово-комунального господарства і ми закликаємо киян брати приклад зі співвласників будинку № 16 на просп. Бажана. Варто пам’ятати, що немає нічого неможливого. Ваш будинок – Ваша спільна власність і яким йому бути вирішують саме співвласники Вашого будинку. Місто і надалі сприятиме співвласникам у впровадженні необхідних заходів, які дозволяють зробити будинки енергоефективними та комфортними для проживання, - звернувся до киян Дмитро Науменко.