Проєкт відновлення історичної Садиби Зеленських пройшов погодження в КМДА
Після незаконного знесення у 2024 році та надання будівлі охоронного статусу, власники зобов’язалися відновити її автентичний вигляд.
У столиці погодили концепцію відновлення Садиби Зеленських, також відомої як садиба Малініна, що на вулиці Олександра Кониського, 22.
Про це повідомляється на офіційному сайті КМДА з посиланням на Департамент охорони культурної спадщини.
Консультативна рада при профільному відомстві вже офіційно схвалила проєкт реставрації історичної садиби. Наразі триває фінальне оформлення дозвільних документів, після чого роботи перейдуть безпосередньо на будівельний майданчик. Затверджена концепція чітко регламентує, що планувальна схема будинку, його геометричні параметри, висотність, а також архітектурна виразність залишаться незмінними.
Головним принципом відновлення є максимальне збереження автентичності, тому всі вцілілі оригінальні елементи та стіни будуть відреставровані та інтегровані в будівлю. Зокрема, для фасадів використають раніше відібрану та законсервовану автентичну цеглу, а також повністю відтворять історичний вигляд покрівлі.
Директорка Департаменту охорони культурної спадщини КМДА Марина Соловйова зазначила, що погоджений провідними експертами проєкт базується на чітких пам’яткоохоронних засадах. За її словами, він має стать показовим прикладом того, як професійно відновлювати історичну забудову та органічно інтегрувати її в сучасний міський простір.
«Ми наближаємося до безпосереднього реставраційного відтворення садиби. Наразі тривають завершальні процедури, пов’язані з отриманням необхідних погоджень і дозволів, аби роботи відбувалися винятково у правовому полі, прозоро та з неухильним дотриманням умов підписаного Меморандуму. Далі — вихід на майданчик, де кожен етап робіт відбуватиметься під пильним і відкритим наглядом як нашого Департаменту, так і всієї міської громади», — наголосила Марина Соловйова.
За словами Марини Соловйової, проєкт, узгоджений провідними фахівцями, ґрунтується на чітких пам’яткоохоронних принципах і має стати показовим прикладом професійного відновлення історичної забудови. Його мета — органічно інтегрувати відреставровану архітектуру в сучасний міський простір, водночас зберігаючи її автентичність. Кожна така споруда потребує відповідального ставлення, належного догляду та якісної реставрації, адже культурна спадщина — це спільна відповідальність громади, міста й власників.
У науково-проєктній документації нового етапу передбачено:
- збереження та інтеграцію всіх автентичних елементів будівлі;
- точне дотримання історичних пропорцій і висотності споруди;
- незмінність планувальної схеми та архітектурної виразності фасадів;
- використання законсервованої автентичної цегли для відтворення фасадних деталей;
- реставрацію на наявних фундаментах і капітальних стінах;
- облаштування постійного дахового покриття й відновлення автентичного вигляду покрівлі;
- підключення будівлі до інженерних мереж за сталою схемою.
Департамент охорони культурної спадщини КМДА вже підписав із власниками будівлі Меморандум про її відновлення. Документ зобов’язує власників повернути споруді автентичний вигляд і здійснити всі реставраційні роботи власним коштом. Виконання проєкту перебуватиме під постійним контролем Департаменту та активістів.
До теми: доля Гостинного двору: фахівці та громада обговорили стан пам’ятки на Контрактовій площі.
Тетяна АСАДЧЕВА, «Вечірній Київ»