Скандали з платіжками тривають: киян обігрівають чи «нагрівають»?
Мешканці 15-поверхового житлового будинку на бульварі Кольцова, 14-Д в Святошинському районі, як, до речі, й сотень інших у Києві, останнім часом із острахом відкривають свої поштові скриньки – чи не прийшли ще «листи щастя» від «Київенерго» з новими платіжками? Адже їх будинок в «чорному списку» найбільших боржників цієї компанії за спожите тепло, вже «накапало» понад півтора мільйони гривень.
Мешканці просто в шоці від такої ситуації, але боргу не визнають, адже майже всі справно оплачують цю послугу за індивідуальними тепловими лічильниками, встановленими в кожній квартирі. Але енергетики нараховують їм оплату ще й за опалення сходової клітини та коридору, хоча тепло у встановлених там батареях не включають.
– Чому ми повинні платити за те, чим не користуємося? – дивується мешканка Валентина Іванівна. – Адже згідно з показами персонального лічильника я справно оплачую за тепло в своїй квартирі близько 600 гривень, оскільки сім`я має пільги. А з нас вимагають ще до 800 гривень за холодні батареї в коридорі. Ми зверталися до ЖЕКу з заявою про те, що вони не обігріваються. ЖЕК, в свою чергу, писав заяви до «Київенерго», щоб батареї в місцях загального користування не включали в платіжки за опалення, оскільки вони холодні. Але все марно – рахунки приходять справно, хоча тепла так і немає.
На підтвердження своїх слів Валентина Іванівна провела коротку «екскурсію» будинком, у якому 11 під`їздів. Батареї в них, а також на поверхах справді були холодними. Вазони з квітами, які прикрашають під’їзд, обігрівають електрокаміном. А на щитках на поверхах встановлені індивідуальні прилади обліку, за якими люди й сплачують за опалення квартир.
– Бачите, все на виду, - говорить жінка. - Проте мешканці будинку підозрюють, що їм можуть дораховувати ще й тепло, яке споживають наші «приживальці» – фітнес-клуб, туристична фірма, зоомагазин, медичний та навчальний центри, розташовані на першому та цокольному поверхах. Що нам робити далі – чекати, доки будуть виселяти з квартир, чи все ж оплачувати й за те, чим не користуємось?
Питання є, і на нього не можуть знайти відповідь тисячі мешканців столиці. Скажімо, у нашому 14-поверховому будинку по проспекту Леся Курбаса всього один під’їзд, і на кожному поверсі розміщено сім квартир, розташованих уздовж довгого коридору, з’єднаного з ліфтовим майданчиком. На ньому й змонтована батарея центрального опалення, яка, за розрахунками енергетиків, зігріває весь коридор, а отже за його обігрів також потрібно платити. Напевно, кількість цих «квадратів» ділиться пропорційно на кількість квартир, і доплюсовується до оплати за опалення житла.
Здавалось би, логічно. Але ж чому я повинен платити за цю територію, на якій фактично не проживаю, хіба що доки дійду від квартири до ліфта чи навпаки? До того ж, обидва «крила» коридору відгороджені так званими тамбурними дверима, за якими значно тепліше, ніж за опалюваним приліфтовим майданчиком. Та й двері, які виходять від нього на вулицю більше часу відкриті, ніж закриті, тому все тепло просто вивітрюється.
Тож напрошується ще одне запитання: навіщо мені така послуга, яка коштує зараз недешево, а фактично непотрібна? Краще зовсім відімкнути ці батареї в коридорах і не нараховувати зайві «копійки». При тому, що ніхто не знає, скільки «квадратів» коридору йому прираховують, а отже за яку «додаткову» площу платить. Тож логічно було б просто всім будинком відмовитися від опалення коридору. Але теплова система у ньому змонтована так, що технічно зробити це неможливо. Тому нам фактично нав’язують послугу, від якої не відмовишся.
Якщо врахувати ще й той факт, що енергетики самі знімають покази будинкового лічильника тепла коли і як їм заманеться, то зрозуміло, що нарахована жильцям оплата далека від реально спожитого тепла. Та й вирахувати фактично використане тепло і ціну одної гігакалорії самотужки практично неможливо, оскільки ми не знаємо її реальної собівартості, до того ж постійно змінюється коефіцієнт нарахування залежно від температури на вулиці, є й інші фактори, які впливають на ціноутворення.
КОМЕНТАР
Володимир Бондаренко, голова постійної комісії Київради з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу:
– Нинішні космічні тарифи, передусім, пов`язанні зі значно завищеною і необґрунтованою вартістю енергоносія – газу чи вугілля, на яких виробляється тепло. Зокрема, це стосується й вугілля, яке видобувається на непідконтрольній Україні території Донбасу і реалізується за неоправданою ціною...
Держава хоче регулювати тарифи шляхом надання субсидій, але це хибна практика – фактично у нас забирають наші ж так звані бюджетні кошти, які могли бути використані на вирішення різних соціальних чи медичних проблем, і як подають це як панацею від високих тарифів. Якби хоча б 5% цих субсидійних коштів пускали на термоізоляцію будинків, то споживання тепла було б значно дешевшим. Добре, що Київ взяв курс на встановлення будинкових лічильників та індивідуальних теплових пунктів - це дасть змогу зменшувати вартість тепла мінімум на третину. Але потрібно встановити його справедливу ціну, а також реальну споживану кількість.
Нагадаємо, що збільшення прожиткового мінімуму вплине на нарахування субсидій.