Де у Києві небезпечно купувати квартири?

З початку року, звісно, частина таких житлових комплексів все ж переведено у категорію законних. Наприклад, ЖК «Рів'єра» за адресою вул. Малоземельна 75-Д та 75-Г, виправила недоліки у будівництві та погодила відповідну документацію.

Проте, у КМДА зазначають, що щоразу з’являються нові недобросовісні забудовники, котрі не дотримуються містобудівних вимог, використовують будівлі не за цільовим призначенням і т.д.

Сьогодні, пропонуємо увазі читачів перелік найгучніших незаконних об’єктів, що мають проблеми із документацією та мають потрібного статусу відповідно до рішення КМДА:

• ЖК «Схiдна Брама» за адресою вул. Світла, 3.
• ЖК «Мозаїка», за адресою Стратегічне шосе, 53. Забудовник - ТОВ ІБК "Дніпробуд". Органами внутрішніх справ відкрито кримінальне провадження.
• ЖК «Status Grad» (III розділ) за адресою вул. Завальна, 10-Г.
• ЖК «Приозерний» за адресою вул. Здолбунівська, 13.
• ККД «Славгородський» за адресою вул. Славгородська, 25, зведений з порушенням містобудівних вимог.
• Клубний будинок на Левадної в Бортничах за адресою вул. Левадна, 56.
• ЖК «Тихорецкий», за адресою вул. Тихорецкая, 30/7.
• ЖК «Панорамний містечко» за адресою вул. Ракетна, 24.
• ЖК «Теремок» за адресою вул. Вільямса, 2-Д, побудований з порушенням містобудівних вимог.
• ЖК «Лего Хаус» за адресою вул. Сиваська, 12/2.
• ЖК «Домiно» за адресою вул. Фанерна, 5.
• ЖК «Нова Хвиля» за адресою вул. Харківське шосе, 15-А.
• ЖК «G-House» за адресою вул. Гвардійська, 74. Зареєстровано кримінальне провадження. Триває слідство.
• ЖК «Симфонія» за адресою проспект Науки, 66-70 зводиться з порушенням містобудівних вимог.
• ЖК «Перлина Троєщини» за адресою вул. Н. Закревського, 42-А.
• КД «Милославський» за адресою вул. Милославська, 31-В.
• ЖД за адресою вул. Лісківська, 35/51. Будівництво ведеться з порушенням містобудівних вимог.
• ЖК "Троєщинські липки" за адресою вул. Лаврухіна, 8.
• ЖК «Флагман», за адресою провулок Лобачевського, 7-7-А.
• ЖК «Родинний затишок» за адресою бульвар Ярослава Гашека, 20; 22; 24
• ЖК «Стародарницький» за адресою вул. Харківське шосе, 17-А, побудований з порушеннями містобудівних вимог.
• ЖК за адресою вул. Попудренка, 16-А.
• Багатофункціональний комплекс «Мега-сіті» за адресою Харківське шосе, 19.
• ЖК «Курортний» за адресою вул. Червонофлотська, 24-А (Пуща-Водиця).
• ЖК «Міа Вілла» за адресою вул. Менделєєва, 18-20.
• ЖК «Печерський бастіон» за адресою вул. Ольшанська, 2-6.
• ЖК «Loft House Podol» за адресою вул. Межигірська, 78 має статус самовільного будівництва.
• ЖК «Затишний», за адресою вул. Степана Руданського, 3-А, введений в експлуатацію рішенням суду від 2013 року, але до цих пір має статус самовільного будівництва.
• ЖК «Посольський» за адресою вул. Жамбіла Жамбаева, 7-Д.
• ЖК «Grand Park» - житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою вул. Олени Теліги, 25. Проводиться досудове розслідування.
• ЖК за адресою вул. Білицька, 108-А має статус самовільного будівництва.
• ЖК «Сосновий Бор» розташований в межах кварталу вулиць Олевської, Клавдієвською і Бахмацької.
• ЖК «Меридіан» за адресою вул. Кадетський Гай, 4.
• ЖК «Совські Ставки» по вул. Кіровоградській, 70.
• ЖК «Молодіжна ініціатива» за адресою вул. С. Руданського, 9-А.
• ЖК «Кузьмінський» за адресою вул. Жамбіла Жабаєва, 22.
• ЖК «Кузьмінський-2» за адресою вул. Магістральна, 33.

Як вбачається з інформації, незаконних забудов вистачає у кожному з районів столиці. Звертаємо увагу, що будь-який забудовник має змогу отримати статус «законного» будівництва для своїх об’єктів, достатньо лиш упорядкувати документацію та слідувати нормам і правилам містобудування Києва.

Проте, інвесторам слід ретельно вивчати інформацію, перш ніж вкладати кошти у сумнівні проекти, спокусившись привабливими цінами на фоні середньої вартості квадратного метра у столиці. І пам’ятати правило: «дешевше – не завжди значить краще», попри завіряння ласих до легкої наживи забудовникам.

Нагадаємо, ринок нерухомості знизив пропозицію на вторинному ринку.