Cтворення координаційної ради по роботі ОСББ та ЖБК
Протягом багатьох років підтримував та виступав за створення ОСББ. Також став один із перших, хто підписав меморандум про підтримку усіх ініціатив Асоціації ОСББ та ЖБК міста Києва.
Зазначу, що на сьогодні Асоціації ОСББ та ЖБК готові стати рушійною силою для того, щоб роз’яснити громаді, як ефективно користуватися їхнім майном. Але, на жаль, майданчик, який би став центром взаємодії муніципалітету та представників ОСББ та ЖБК – відсутній.
Саме тому, на минулому тижні ініціював спільно з керівництвом Асоціації ОСББ та ЖБК міста Києва було ініційовано пресконференцію на тему: «Проблеми фінансування столичною владою програм співфінансування будинків ОСББ та ЖБК», під час якої було виокремлено декілька головних проблем.
Перша, і найболючіша - більшість будинків покинуті напризволяще. Це стосується, в першу чергу, будинків, які не мають ОСББ і ЖБК. І лише у 10% Асоціації ОСББ та ЖБК готові стати рушійною силою для того, щоб роз’яснити громаді, як ефективно користуватися їхнім майном.будинків міста Києва є паспорт, тобто лише 10% киян знають, скільки коштує «проблема» будинку – скільки коштує відновити будинок від даху до підвалу.
Друга це те, що ЖБК, які активно розвивалися у 1990-і роки, сьогодні залишилися поза правовим полем. На сьогодні ніхто не знає, як передати комунікації від одного будинку до іншого на комунальний баланс міста, щоб вони почали за ними доглядати. А також, як оформити землю під цими будинками.
Третя проблема лежить в площині, власне, ОСББ. Сьогодні є ряд програм, як 70/30 - програма, що стосується енергоефективності, програма 95/5, яка дає можливість проведення капітальних ремонтів. Але! Про ці програми знає лише 40% громадян. У нас низький рівень роз’яснювальної роботи. Нам потрібна підтримка міста в тому, щоб доносити до киян ці меседжі.
Сьогодні відсутні локальні нормативно-правові акти, які би дозволяли на 100 % захистити права громадян.
Під час недофінансування програм щодо енергоефективності та капітальних ремонтів існує нагальна потреба функціонування #револьверного_фонду, який забезпечить повноцінне функціонування будинків за браком коштів у бюджеті.
Саме тому я, як радник із правових питань Київського міського голови звернувся до мера Києва Віталія Кличка та першого заступника голови Київської міської державної адміністрації (КМДА) Миколи Поворозника з проханням надати мені можливість очолити робочу групу, яка буде взаємодіяти з усіма організаціями співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів.
Сьогодні потрібно працювати над створенням робочої групи в КМДА і долучати до неї профільні організації, які є монополістами з надання послуг будинкам такі, як «Київтеплоенерго», «Київводоканал», ДТЕК, а також сміттєпереробні заводи, тощо.
Мої тези знайшли підтримку в обличчі голови правління асоціації «ОСББ Солом'янського району міста Києва» Валерія Пиндика та голови правління асоціації «ОСББ Оболонського району міста Києва» Дениса Кукси, голови правління асоціації «ОСББ Печерського району міста Києва» Юлії Безкоровайної, заступника голови правління асоціації «ОСББ Деснянського району міста Києва» Віталія Яківця та голови правління Асоціації "ОСББ міста Києва" Валерія Нікітченко.
Підсумовуючи, можна сказати, що завдяки нашим спільним зусиллям та усіх зацікавлених сторін ми зможемо розв'язувати наявні проблеми, працювати над покращенням стану житлового фонду, розробкою необхідних актів та працювати над розробкою програм та концепцій по розвитку міста.