У Києві ділки через «туалетну схему» хотіли заволодіти ділянкою вартістю 14,5 мільйона гривень

У Солом’янському районі Києва через суд скасували реєстрацію земельної ділянки площею 0,29 га та права власності на вигадану будівлю, під яку її оформили. Вартість землі перевищує 14,5 мільйона гривень. Про це повідомляє Київська міська прокуратура.

За даними прокуратури, приватне товариство незаконно зареєструвало право власності на нібито наявну нерухомість площею 25,4 квадратного метра на вулиці Медовій, що на Чоколівці. Однак цієї будівлі насправді не існувало. Її не вводили в експлуатацію, а дозвільних документів на будівництво не видавали й не реєстрували.

Відсутність будь-яких споруд на ділянці підтвердили огляд місцевості та аналіз супутникових знімків за останні 25 років.

Реєстрація права власності на вигадану нерухомість, за висновком прокуратури, мала створити штучні підстави для отримання комунальної землі без земельних торгів.

Згодом у Державному земельному кадастрі сформували та зареєстрували ділянку площею 0,29 га з цільовим призначенням для будівництва й обслуговування адміністративних та офісних будівель. Водночас отримати землю в користування власники так званої нерухомості не встигли.

Солом’янська окружна прокуратура звернулася до суду, який погодився з її доводами та скасував державну реєстрацію права власності на фіктивний об’єкт і реєстрацію земельної ділянки. Таким чином вдалося запобігти можливому вибуттю землі з комунальної власності.

Ця історія має всі ознаки так званої «туалетної схеми», яку неодноразово застосовували в Києві для заволодіння дорогою землею. Її суть полягає в тому, що на бажаній ділянці «приватизують» наявну чи фіктивну невелику будівлю або зводять крихітну споруду (туалет, сарай, будку охоронця) та реєструють право власності на неї.

Після цього власник звертається до міської влади з вимогою передати йому без проведення торгів земельну ділянку, на якій розташована ця будівля, посилаючись на переважне право власника нерухомості.

Читайте також:

“Самовільно забудовану землю на Березняках прокуратура прагне повернути громаді Києва».

Олександр ГАЛУХ, «Вечірній Київ»